40歲買房該「先求有」還是「一步到位」？他手握4000萬苦惱抉擇　網友意見兩極

2026-07-17 10:44:39

實習記者吳嘉汯／綜合報導

40歲買房，該先買個堪住的，還是咬牙衝一間長久自住的？近日一名網友發文透露，自己目前有約4000萬元的流動資產，正陷入「買房到底要過渡還是到位」的兩難中，是要先買一間總價1500萬但不太符合需求的過渡型住宅，或是直接挑一間3000萬、符合理想生活的「一次到位型」房子。不過他也坦言，年紀已經來到40歲，若走過渡路線，未來再換屋時恐怕已步入50大關。此話一出，引發網友熱議，「有錢當然一步到位，買個兩千多萬不用整理的也很舒服了」。

40歲買房，該先買個能住的，還是咬牙衝一間長久自住的？（示意圖／unsplash）

該名網友在Dcard上以「買房要遷就還是一步到位？」為標題發文，原PO提到，如果選擇買1500萬的房子，自備款抓500萬，加上裝潢費抓200萬左右，手頭還能保留大約3200萬的流動資金繼續投資。他評估，這種做法雖然空間機能不符預期，但勝在彈性大、資金靈活。

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不過原PO也指出，若選擇總價3000萬的物件，就得準備至少1500萬的頭期款，加上300萬整修費，現金剩下約2200萬，等於未來房貸壓力會高出許多，也會壓縮到投資靈活度。對此他直言，「如果過度選了1500萬的房子，5年後再換，我都50歲了，還能再搬一次嗎？」

這篇貼文曝光後，立刻引發熱議，「我覺得可以一步到位欸，即時享樂，你也不知道你會不會活到那個時候」、「一次到位！到時候要換你還要一賣一買，第一間的裝潢不一定能變現，然後還要搬家，我就是現在進行式，有錢直接買適合的」、「一步到位比較好，要搬家加裝潢還有處理舊房真的很累。」

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不過也有網友表示，「先買1500就好，依我個人的經驗投資的部位要多留些比較好，因為投資的部位要翻倍會比不動產快，不動產也是資產，5年8年後1500的房子也不一定要賣」、「當然是買1500的阿== 低總價一堆人可以接盤，高總價沒那麼多人接盤」、「工作辛苦10幾年，1500不是不行，但不符合需求就萬萬不行，不要委屈自己了，真要委屈不如組屋。」

◎《FTNN新聞網》提醒您：本資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險。