「五年換一間房」真能發財？　網點1關鍵酸：根本幻想文

2026-07-17 09:47:37

實習記者陳予芊／綜合報導

房價不斷飆漲，想要買房越來越困難，但也有不少人把買房當成投資，希望能靠買賣房屋累積資產。近日，有網友在網上發文，替同事提問是否能靠「五年換一次房」的方式賺錢，文章引起網友討論。對此，有網友認為「你賣的高，同時你也買的高」、「新手嗎？還是幻想文？知道一次要被抽多少嗎」。

是否能靠「五年換一次房」的方式賺錢，有網友認為「你賣的高，同時你也買的高」（示意圖／unsplash）

一名網友日前在PTT上以「五年換一次房？」為題發文，表示他的同事跟他分享，最近看到有些人每隔五年就換一次房，買了之後賣掉又有首購資格，憑著首購優惠與房市成長，「近二十年五年一換的好賺」，而原PO聽了也很好奇，因此上網詢問網友們這種操作是否可行，也想知道這樣做可能會遇到什麼問題。

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文章一出立刻掀起熱烈討論，網友們紛紛在底下留言回應，有人認為，「6年只有400萬免稅，五年有無限重構退稅」、「沒問題 但你拉到6年一換 直接免稅比較彈性。五年一換，萬一新換的有賣掉需求，被卡死」、「我差不多就是五年一換吧，已經從原本500萬的房子，換到現在4000多萬的了」、「感覺不錯耶，一直寬限期，如果再直接跟屋主買還省仲介」、「透過增貸把錢拿出來是可以，但這不用換房也可以做到」。

但也有許多網友指出問題，「搬家的頻率比租房子的高，真是好穩定好安心」、「這樣換應該可以換到多少錢的房產後卡住換不動了？」、「新手嗎？還是幻想文？知道一次要被抽多少嗎」、「搬家搬一次就累了」、「換屋並沒有賺啊…你賣的高，同時你也買的高」、「換房不是換車，不是自住你再去試」、「賣掉賺到的錢也是會在買下一間時砸回去，而且在屋齡變新的狀況下地點可能會面臨越換越差的狀況」。

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